2 Rue des Fleurs, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 366 €

de 1 305 € à 4 713 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 026 €

de 1 856 € à 2 197 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Fleurs, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 366 €/m²0 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue des Fleurs, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1994, situé dans le quartier Quartier Universitaire.
1 niveau - 3995 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0037 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0140 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0014 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Des Fleurs à 245 mètres
- Arras à 1890 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Artois - Service commun d'information et d'orientation à 1084 mètres
- Collège François Mitterrand à 1385 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 975 mètres
- Lycée polyvalent Guy Mollet à 866 mètres
- Ecole maternelle Pierre Baudel à 1149 mètres
- Ecole élémentaire Raoul François à 951 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Fleurs

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue des Fleurs(2 366€)

4 Rue des Fleurs(2 365€)

142 Rue de Cambrai(2 303€)

273 Rue de Cambrai(2 310€)

134 Rue de Cambrai(2 307€)

Prix du 2 Rue des Fleurs dans son marché local

Prix du 2 Rue des Fleurs par rapport à la voie

Sur Rue des Fleurs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 362 €/m². Avec un prix moyen de 2 366 €/m², le 2 Rue des Fleurs se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Fleurs par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Fleurs se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de Arras et 27.65 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Cambrai, 62000 Arras(2,307 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Fleurs

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Fleurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.