7 Rue des Galletoires, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Galletoires, affiche un prix moyen de 2 109 €/m², supérieur de 21 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1792, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue des Galletoires, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1792, situé dans le quartier Méaulens Saint-Géry à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rivage à 25 mètres
- - Arras à 1011 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 447 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade ARRAS à 484 mètres
- - Ecole maternelle Séverine à 336 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Paul Bert à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Galletoires
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Galletoires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Galletoires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Galletoires, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Galletoires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Galletoires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Galletoires dans son marché local
Prix du 7 Rue des Galletoires par rapport à la voie
Sur Rue des Galletoires, le prix moyen des appartements s'établit à 1 931 €/m². Avec un prix moyen de 2 109 €/m², le 7 Rue des Galletoires se situe 9.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Galletoires par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 417 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Galletoires se situe 12.74 % en dessous de la moyenne de Arras et 6.1 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue des Galletoires à Arras
Le loyer moyen estimé au 7 Rue des Galletoires est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.91 € à 15.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Arras, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
