Rue du Crinchon, 62000 Arras
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Crinchon, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 471 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 27 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Crinchon dans son marché local
Prix Rue du Crinchon par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 413 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Crinchon se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de Arras et 10.31 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Crinchon à Arras
Le loyer moyen estimé Rue du Crinchon est de 14.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.39 € à 16.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.2 % au loyer moyen estimé à Arras, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras a baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Crinchon
Les ventes enregistrées Rue du Crinchon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Crinchon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michonneau à 132 mètres
- - Arras à 975 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1398 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 882 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1421 mètres
- - Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 866 mètres
- - Ecole maternelle Elisabeth et Robert Badinter à 206 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Anatole France à 567 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Crinchon
Adresses Rue du Crinchon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Crinchon, classées par tranches de numéros.
