8 Rue des Grillons, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 198 €

de 1 763 € à 2 531 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue des Grillons, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 198 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°6 et de 0.37 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1943,

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À propos du 8 Rue des Grillons, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier Jean Jaurès Cheminots.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0235 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0234 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité J. Jaures à 162 mètres
- Arras à 1031 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1155 mètres
- Collège Marie Curie à 899 mètres
- Université d'Artois - Université à 1285 mètres
- Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 1154 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaures à 285 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste-Sainte.Croix à 696 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Grillons

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Grillons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue des Grillons(2 190€)

13 Rue des Grillons(2 190€)

11 Rue des Grillons(2 193€)

10 Rue des Grillons(2 195€)

9 Rue des Grillons(2 194€)

4 Rue des Grillons(2 196€)

7 Rue des Grillons(2 190€)

17 Rue des Grillons(2 194€)

Prix du 8 Rue des Grillons dans son marché local

Prix du 8 Rue des Grillons par rapport à la voie

Sur Rue des Grillons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 195 €/m². Avec un prix moyen de 2 198 €/m², le 8 Rue des Grillons se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Grillons par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Grillons se situe 5.62 % au-dessus de la moyenne de Arras et 20.11 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Libellules, 62000 Arras(2,136 €)

Rue Denis Papin, 62000 Arras(2,151 €)

Rue des Cigales, 62000 Arras(2,155 €)

Rue Zamenhof, 62000 Arras(2,103 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue des Grillons

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Grillons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.