13 Rue des Grives, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Grives, affiche un prix moyen de 2 111 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°11 mais supérieur de 7.16 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 13 Rue des Grives, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Les Hochettes.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hirondelles à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée Professionnel Jacques Le Caron à 332 mètres
- - Ecole maternelle Fernand Derôme à 564 mètres
- - Ecole élémentaire Molière à 575 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Grives
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Grives au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Grives
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Grives, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Grives
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Grives complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Grives dans son marché local
Prix du 13 Rue des Grives par rapport à la voie
Sur Rue des Grives, le prix moyen des maisons s'établit à 2 091 €/m². Avec un prix moyen de 2 111 €/m², le 13 Rue des Grives se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Grives par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Grives se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de Arras et 22.02 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
