4 Rue des Grives, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 898 €

de 1 297 € à 2 453 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue des Grives, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 1 898 €/m², inférieur de 10.77 % à celui du n°3 et de 9.83 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 4 Rue des Grives, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Les Hochettes.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0388 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hirondelles à 108 mètres
- Arras à 2867 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Péguy à 1474 mètres
- Collège Charles Péguy à 1433 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3617 mètres
- Lycée Professionnel Jacques Le Caron à 297 mètres
- Ecole maternelle Fernand Derôme à 531 mètres
- Ecole élémentaire Molière à 541 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue des Grives

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Grives au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue des Grives(2 127€)

5 Rue des Grives(2 105€)

2 Rue des Grives(2 023€)

1 Rue des Grives(1 967€)

7 Rue des Grives(1 977€)

9 Rue des Grives(1 970€)

11 Rue des Grives(2 000€)

13 Rue des Grives(1 998€)

Prix du 4 Rue des Grives dans son marché local

Prix du 4 Rue des Grives par rapport à la voie

Sur Rue des Grives, le prix moyen des maisons s'établit à 2 016 €/m². Avec un prix moyen de 1 898 €/m², le 4 Rue des Grives se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Grives par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Grives se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de Arras et 3.72 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Hirondelles, 62000 Arras(2,019 €)

Rue des Pinsons, 62000 Arras(1,908 €)

Rue des Roitelets, 62000 Arras(1,805 €)

Rue des Tourterelles, 62000 Arras(2,153 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue des Grives

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Grives apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.