9 Rue des Guêpes, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Guêpes, affiche un prix moyen de 2 131 €/m², inférieur de 2.2 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 9 Rue des Guêpes, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Jean Jaurès Cheminots.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0585 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0348 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité J. Jaures à 140 mètres
- - Arras à 1034 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1213 mètres
- - Collège Marie Curie à 933 mètres
- - Lycée général et technologique Robespierre à 1214 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaures à 359 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste-Sainte.Croix à 743 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Guêpes
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Guêpes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Guêpes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Guêpes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Guêpes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Guêpes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Guêpes dans son marché local
Prix du 9 Rue des Guêpes par rapport à la voie
Sur Rue des Guêpes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 234 €/m². Avec un prix moyen de 2 131 €/m², le 9 Rue des Guêpes se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Guêpes par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Guêpes se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de Arras et 22.97 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 3.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
