11 Rue des Hochettes, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Hochettes, affiche un prix moyen de 2 146 €/m², inférieur de 4.15 % à celui du n°9 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 11 Rue des Hochettes, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Faubourg d'Amiens.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hochettes à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Vincent à 814 mètres
- - Lycée général et technologique Robespierre à 599 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur-Hippodrome à 473 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontaine à 438 mètres
Ventes au 11 Rue des Hochettes
Une vente a été recensée au 11 Rue des Hochettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Hochettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Hochettes, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Hochettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Hochettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Hochettes dans son marché local
Prix du 11 Rue des Hochettes par rapport à la voie
Sur Rue des Hochettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 016 €/m². Avec un prix moyen de 2 146 €/m², le 11 Rue des Hochettes se situe 6.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Hochettes par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Hochettes se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de Arras et 24.05 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
