22 Rue des Hochettes, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Hochettes, affiche un prix moyen de 1 674 €/m², inférieur de 15.41 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 22 Rue des Hochettes, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Faubourg d'Amiens.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hochettes à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Vincent à 816 mètres
- - Lycée général et technologique Robespierre à 693 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur-Hippodrome à 437 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 356 mètres
Ventes au 22 Rue des Hochettes
Une vente a été recensée au 22 Rue des Hochettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Hochettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Hochettes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Hochettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Hochettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Hochettes dans son marché local
Prix du 22 Rue des Hochettes par rapport à la voie
Sur Rue des Hochettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 016 €/m². Avec un prix moyen de 1 674 €/m², le 22 Rue des Hochettes se situe 16.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Hochettes par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Hochettes se situe 22.46 % en dessous de la moyenne de Arras et -3.24 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
