3 Rue des Hochettes, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 252 €

de 1 941 € à 2 617 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Hochettes, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 252 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1927,

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À propos du 3 Rue des Hochettes, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Faubourg d'Amiens.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0172 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent des Clarisses à 417 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hochettes à 48 mètres
- Arras à 1726 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Péguy à 1454 mètres
- Collège privé Saint Vincent à 813 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2485 mètres
- Lycée général et technologique Robespierre à 571 mètres
- Ecole maternelle Pasteur-Hippodrome à 490 mètres
- Ecole élémentaire La Fontaine à 455 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Hochettes

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Hochettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Hochettes dans son marché local

Prix du 3 Rue des Hochettes par rapport à la voie

Sur Rue des Hochettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 051 €/m². Avec un prix moyen de 2 252 €/m², le 3 Rue des Hochettes se situe 9.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Hochettes par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Hochettes se situe 8.22 % au-dessus de la moyenne de Arras et 23.06 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Hippodrome, 62000 Arras(1,932 €)

Avenue John Fitzgerald Kennedy, 62000 Arras(2,020 €)

Impasse Dambrine, 62000 Arras(2,028 €)

Impasse Saint-nicolas des Champs, 62000 Arras(2,183 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Hochettes

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Hochettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.