35 Rue des Hochettes, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Hochettes, affiche un prix moyen de 1 529 €/m², inférieur de 24.61 % à celui du n°37 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 35 Rue des Hochettes, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Faubourg d'Amiens.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hochettes à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Vincent à 822 mètres
- - Lycée général et technologique Robespierre à 671 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur-Hippodrome à 436 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 380 mètres
Ventes au 35 Rue des Hochettes
Les 2 ventes au 35 Rue des Hochettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Hochettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Hochettes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Hochettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Hochettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Hochettes dans son marché local
Prix du 35 Rue des Hochettes par rapport à la voie
Sur Rue des Hochettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 016 €/m². Avec un prix moyen de 1 529 €/m², le 35 Rue des Hochettes se situe 24.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Hochettes par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Hochettes se situe 29.18 % en dessous de la moyenne de Arras et -11.62 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
