40 Rue des Hochettes, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Hochettes, affiche un prix moyen de 1 986 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°42 et de n°81.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 40 Rue des Hochettes, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Faubourg d'Amiens.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auphelle à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Vincent à 849 mètres
- - Lycée général et technologique Robespierre à 813 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur-Hippodrome à 410 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Hochettes
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Hochettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Hochettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Hochettes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Hochettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Hochettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Hochettes dans son marché local
Prix du 40 Rue des Hochettes par rapport à la voie
Sur Rue des Hochettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 017 €/m². Avec un prix moyen de 1 986 €/m², le 40 Rue des Hochettes se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Hochettes par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Hochettes se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de Arras et 14.86 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.06 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
