46 Rue des Hochettes, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 900 €

de 1 636 € à 2 308 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 46 Rue des Hochettes, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 1 900 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°44 et de 0.16 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 46 Rue des Hochettes, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Faubourg d'Amiens.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0266 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Anciens remparts à 319 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Auphelle à 151 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Vincent à 856 mètres
- Lycée Professionnel Jacques Le Caron à 816 mètres
- Ecole maternelle Pasteur-Hippodrome à 409 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 213 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Rue des Hochettes

Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue des Hochettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Rue des Hochettes dans son marché local

Prix du 46 Rue des Hochettes par rapport à la voie

Sur Rue des Hochettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 051 €/m². Avec un prix moyen de 1 900 €/m², le 46 Rue des Hochettes se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue des Hochettes par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue des Hochettes se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de Arras et 3.83 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Dambrine, 62000 Arras(2,028 €)

Rue Dambrine, 62000 Arras(1,940 €)

Quartier Baudimont, 62000 Arras(2,169 €)

Impasse Saint-nicolas des Champs, 62000 Arras(2,183 €)

Biens en vente à proximité du 46 Rue des Hochettes

Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue des Hochettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.