7 Rue des Hochettes, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Hochettes, affiche un prix moyen de 2 855 €/m², supérieur de 27.51 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 7 Rue des Hochettes, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Faubourg d'Amiens.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hochettes à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Vincent à 813 mètres
- - Lycée général et technologique Robespierre à 584 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur-Hippodrome à 482 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontaine à 447 mètres
Ventes au 7 Rue des Hochettes
Les 2 ventes au 7 Rue des Hochettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Hochettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Hochettes, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Hochettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Hochettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Hochettes dans son marché local
Prix du 7 Rue des Hochettes par rapport à la voie
Sur Rue des Hochettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 016 €/m². Avec un prix moyen de 2 855 €/m², le 7 Rue des Hochettes se situe 41.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Hochettes par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Hochettes se situe 32.24 % au-dessus de la moyenne de Arras et 65.03 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
