7 Rue des Hochettes, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 7 Rue des Hochettes, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Faubourg d'Amiens.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument proche :
- Couvent des Clarisses à 424 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Hochettes à 62 mètres
- - Arras à 1737 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Péguy à 1442 mètres
- - Collège privé Saint Vincent à 813 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2497 mètres
- - Lycée général et technologique Robespierre à 584 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur-Hippodrome à 482 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontaine à 447 mètres
Ventes au 7 Rue des Hochettes
Les 2 ventes au 7 Rue des Hochettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Hochettes dans son marché local
Prix du 7 Rue des Hochettes par rapport à la voie
Sur Rue des Hochettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 051 €/m². Avec un prix moyen de 2 920 €/m², le 7 Rue des Hochettes se situe 42.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Hochettes par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Hochettes se situe 40.32 % au-dessus de la moyenne de Arras et 59.56 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue des Hochettes
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Hochettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Rue des Hochettes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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