7 Rue des Jongleurs, 62000 Arras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Jongleurs, affiche un prix moyen de 2 271 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
1 biens vendus à l'adresse - 24 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue des Jongleurs, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Hyper Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 130 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre à 111 mètres
- - Arras à 743 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 156 mètres
- - Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 343 mètres
- - Ecole maternelle Séverine à 202 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 240 mètres
Ventes au 7 Rue des Jongleurs
Une vente a été recensée au 7 Rue des Jongleurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Jongleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Jongleurs, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Jongleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Jongleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Jongleurs dans son marché local
Prix du 7 Rue des Jongleurs par rapport à la voie
Sur Rue des Jongleurs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 280 €/m². Avec un prix moyen de 2 271 €/m², le 7 Rue des Jongleurs se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Jongleurs par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 419 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Jongleurs se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de Arras et 7.68 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue des Jongleurs à Arras
Le loyer moyen estimé au 7 Rue des Jongleurs est de 13.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.43 € à 16.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.95 % au loyer moyen estimé à Arras, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras a baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 550 € au 7 Rue des Jongleurs à Arras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 678 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 839 € en assurant vous-même les visites, ou 1 419 € si le professionnel les prend en charge.
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