7 Rue des Jongleurs, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Jongleurs, affiche un prix moyen de 2 270 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue des Jongleurs, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Hyper Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 130 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre à 111 mètres
- - Arras à 743 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 156 mètres
- - Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 343 mètres
- - Ecole maternelle Séverine à 202 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 240 mètres
Ventes au 7 Rue des Jongleurs
Une vente a été recensée au 7 Rue des Jongleurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Jongleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Jongleurs, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Jongleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Jongleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Jongleurs dans son marché local
Prix du 7 Rue des Jongleurs par rapport à la voie
Sur Rue des Jongleurs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 280 €/m². Avec un prix moyen de 2 270 €/m², le 7 Rue des Jongleurs se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Jongleurs par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 417 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Jongleurs se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de Arras et 1.07 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue des Jongleurs à Arras
Le loyer moyen estimé au 7 Rue des Jongleurs est de 13.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.43 € à 16.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.92 % au loyer moyen estimé à Arras, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
