13 Rue des Mésanges, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Mésanges, affiche un prix moyen de 1 452 €/m², inférieur de 10.32 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 13 Rue des Mésanges, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Les Hochettes.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fauvettes à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée Professionnel Jacques Le Caron à 311 mètres
- - Ecole maternelle Fernand Derôme à 325 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontaine à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Mésanges
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Mésanges, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Mésanges dans son marché local
Prix du 13 Rue des Mésanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 638 €/m². Avec un prix moyen de 1 452 €/m², le 13 Rue des Mésanges se situe 11.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Mésanges par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Mésanges se situe 32.72 % en dessous de la moyenne de Arras et -16.12 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
