14 Rue des Mésanges, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 599 €

de 1 225 € à 1 933 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Rue des Mésanges, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 1 599 €/m², supérieur de 8.11 % à celui du n°16 et de 0.06 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 14 Rue des Mésanges, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Les Hochettes.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0266 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fauvettes à 107 mètres
- Arras à 2625 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Péguy à 1405 mètres
- Collège Charles Péguy à 1364 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3376 mètres
- Lycée Professionnel Jacques Le Caron à 291 mètres
- Ecole maternelle Fernand Derôme à 318 mètres
- Ecole élémentaire La Fontaine à 463 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Rue des Mésanges

Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Rue des Mésanges(1 479€)

12 Rue des Mésanges(1 598€)

17 Rue des Mésanges(1 450€)

15 Rue des Mésanges(1 530€)

19 Rue des Mésanges(1 455€)

10 Rue des Mésanges(1 673€)

13 Rue des Mésanges(1 566€)

8 Rue des Mésanges(1 671€)

Prix du 14 Rue des Mésanges dans son marché local

Prix du 14 Rue des Mésanges par rapport à la voie

Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 722 €/m². Avec un prix moyen de 1 599 €/m², le 14 Rue des Mésanges se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue des Mésanges par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Mésanges se situe 23.16 % en dessous de la moyenne de Arras et -12.62 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Bouvreuils, 62000 Arras(1,693 €)

Rue des Fauvettes, 62000 Arras(1,792 €)

Rue des Palombes, 62000 Arras(1,580 €)

Rue Georges Auphelle, 62000 Arras(1,813 €)

Quelques biens en vente à proximité du 14 Rue des Mésanges

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue des Mésanges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.