22 Rue des Mésanges, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Mésanges, affiche un prix moyen de 1 729 €/m², supérieur de 0.7 % à celui du n°20 mais inférieur de 3.19 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 22 Rue des Mésanges, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Les Hochettes.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fauvettes à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée Professionnel Jacques Le Caron à 201 mètres
- - Ecole maternelle Fernand Derôme à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Molière à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Mésanges
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Mésanges, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Mésanges dans son marché local
Prix du 22 Rue des Mésanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 638 €/m². Avec un prix moyen de 1 729 €/m², le 22 Rue des Mésanges se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Mésanges par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Mésanges se situe 19.88 % en dessous de la moyenne de Arras et -0.12 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
