39 Rue des Mésanges, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue des Mésanges, affiche un prix moyen de 1 810 €/m², supérieur de 4.2 % à celui du n°37 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 39 Rue des Mésanges, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Les Hochettes.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-horizontal-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fauvettes à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée Professionnel Jacques Le Caron à 159 mètres
- - Ecole maternelle Fernand Derôme à 372 mètres
- - Ecole élémentaire Molière à 403 mètres
Ventes au 39 Rue des Mésanges
Une vente a été recensée au 39 Rue des Mésanges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue des Mésanges, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue des Mésanges dans son marché local
Prix du 39 Rue des Mésanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 637 €/m². Avec un prix moyen de 1 810 €/m², le 39 Rue des Mésanges se situe 10.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue des Mésanges par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue des Mésanges se situe 16.16 % en dessous de la moyenne de Arras et 4.62 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
