8 Rue des Mésanges, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 671 €

de 1 340 € à 1 930 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue des Mésanges, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 1 671 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°11 et de 4.89 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 8 Rue des Mésanges, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Les Hochettes.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0269 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fauvettes à 119 mètres
- Arras à 2607 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Péguy à 1420 mètres
- Collège Charles Péguy à 1379 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3357 mètres
- Lycée Professionnel Jacques Le Caron à 315 mètres
- Ecole maternelle Fernand Derôme à 317 mètres
- Ecole élémentaire La Fontaine à 444 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Mésanges

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue des Mésanges(1 674€)

6 Rue des Mésanges(1 757€)

10 Rue des Mésanges(1 673€)

13 Rue des Mésanges(1 566€)

9 Rue des Mésanges(1 674€)

12 Rue des Mésanges(1 598€)

4 Rue des Mésanges(1 674€)

7 Rue des Mésanges(1 674€)

Prix du 8 Rue des Mésanges dans son marché local

Prix du 8 Rue des Mésanges par rapport à la voie

Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 722 €/m². Avec un prix moyen de 1 671 €/m², le 8 Rue des Mésanges se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Mésanges par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Mésanges se situe 19.7 % en dessous de la moyenne de Arras et -8.69 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Bouvreuils, 62000 Arras(1,693 €)

Rue des Fauvettes, 62000 Arras(1,792 €)

Rue des Palombes, 62000 Arras(1,580 €)

Rue Georges Auphelle, 62000 Arras(1,813 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue des Mésanges

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Mésanges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.