35 Rue des Oeillets, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 668 €

de 1 267 € à 2 075 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue des Oeillets, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 1 668 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°33 et de 8 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 35 Rue des Oeillets, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Blancs Monts Baudimont 2.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation nord-sud - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hippodrome à 207 mètres
- Arras à 2983 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Péguy à 947 mètres
- Collège Charles Péguy à 907 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3750 mètres
- Lycée Professionnel Jacques Le Caron à 376 mètres
- Ecole maternelle Rouquié-Lacore à 324 mètres
- Ecole élémentaire Molière à 235 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue des Oeillets

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Oeillets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Rue des Oeillets(1 672€)

37 Rue des Oeillets(1 813€)

50 Rue des Oeillets(1 715€)

52 Rue des Oeillets(1 681€)

39 Rue des Oeillets(1 717€)

48 Rue des Oeillets(1 614€)

31 Rue des Oeillets(1 529€)

41 Rue des Oeillets(1 828€)

Prix du 35 Rue des Oeillets dans son marché local

Prix du 35 Rue des Oeillets par rapport à la voie

Sur Rue des Oeillets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 671 €/m². Avec un prix moyen de 1 668 €/m², le 35 Rue des Oeillets se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue des Oeillets par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Oeillets se situe 19.85 % en dessous de la moyenne de Arras et -8.85 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Claude Monet, 62000 Arras(1,632 €)

Rue des Bleuets, 62000 Arras(1,751 €)

Rue des Dahlias, 62000 Arras(1,761 €)

Rue des Jasmins, 62000 Arras(1,633 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue des Oeillets

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue des Oeillets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.