49 Rue des Oeillets, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue des Oeillets, affiche un prix moyen de 1 812 €/m², inférieur de 4.33 % à celui du n°56 et du 4.68 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 49 Rue des Oeillets, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Blancs Monts Baudimont 2.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hippodrome à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Péguy à 989 mètres
- - Collège Charles Péguy à 949 mètres
- - Lycée Professionnel Jacques Le Caron à 385 mètres
- - Ecole maternelle Rouquié-Lacore à 363 mètres
- - Ecole élémentaire Molière à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue des Oeillets
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue des Oeillets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue des Oeillets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue des Oeillets, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue des Oeillets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue des Oeillets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue des Oeillets dans son marché local
Prix du 49 Rue des Oeillets par rapport à la voie
Sur Rue des Oeillets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 652 €/m². Avec un prix moyen de 1 812 €/m², le 49 Rue des Oeillets se situe 9.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue des Oeillets par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue des Oeillets se situe 16.15 % en dessous de la moyenne de Arras et 4.56 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 3.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
