52 Rue des Oeillets, 62000 Arras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 52 Rue des Oeillets, affiche un prix moyen de 1 658 €/m², inférieur de 7.32 % à celui du n°37 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 52 Rue des Oeillets, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Blancs Monts Baudimont 2.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hippodrome à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Péguy à 949 mètres
- - Collège Charles Péguy à 909 mètres
- - Lycée Professionnel Jacques Le Caron à 385 mètres
- - Ecole maternelle Rouquié-Lacore à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Molière à 246 mètres
Ventes au 52 Rue des Oeillets
Une vente a été recensée au 52 Rue des Oeillets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue des Oeillets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue des Oeillets, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue des Oeillets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue des Oeillets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue des Oeillets dans son marché local
Prix du 52 Rue des Oeillets par rapport à la voie
Sur Rue des Oeillets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 646 €/m². Avec un prix moyen de 1 658 €/m², le 52 Rue des Oeillets se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue des Oeillets par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue des Oeillets se situe 23.17 % en dessous de la moyenne de Arras et -10.38 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 900 € au 52 Rue des Oeillets à Arras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 145 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 073 € en assurant vous-même les visites, ou 1 036 € si le professionnel les prend en charge.
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