23 Rue des Platanes, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Platanes, affiche un prix moyen de 1 892 €/m², inférieur de 8.33 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 23 Rue des Platanes, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Jean Jaurès Cheminots.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0548 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arras - Cité Des Jardins - Abri à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 881 mètres
- - Collège François Mitterrand à 233 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 906 mètres
- - Lycée polyvalent Guy Mollet à 715 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Baudel à 375 mètres
- - Ecole primaire Herriot - Viart à 336 mètres
Ventes au 23 Rue des Platanes
Les 5 ventes au 23 Rue des Platanes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Platanes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Platanes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Platanes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Platanes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Platanes dans son marché local
Prix du 23 Rue des Platanes par rapport à la voie
Sur Rue des Platanes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 881 €/m². Avec un prix moyen de 1 892 €/m², le 23 Rue des Platanes se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Platanes par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Platanes se situe 12.37 % en dessous de la moyenne de Arras et 9.36 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
