2 Rue des Récollets, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Récollets, affiche un prix moyen de 2 352 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 2.65 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 2 Rue des Récollets, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Hyper Centre.
3 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grands Viéziers à 32 mètres
- - Arras à 604 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1246 mètres
- - Collège Gambetta à 217 mètres
- - Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 221 mètres
- - Ecole maternelle Séverine à 337 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie de La Présentation à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Récollets
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Récollets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Récollets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Récollets, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Récollets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Récollets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Récollets dans son marché local
Prix du 2 Rue des Récollets par rapport à la voie
Sur Rue des Récollets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 466 €/m². Avec un prix moyen de 2 352 €/m², le 2 Rue des Récollets se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Récollets par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Récollets se situe 9.04 % au-dessus de la moyenne de Arras et 36.03 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.06 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
