3 Rue des Récollets, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 224 €

de 1 949 € à 2 444 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Récollets, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 224 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°1 bis et de 0.09 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 3 Rue des Récollets, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Hyper Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 1 parking - 64 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien palais des Etats d'Artois à 56 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grands Viéziers à 35 mètres
- Arras à 606 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1248 mètres
- Collège Gambetta à 216 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1350 mètres
- Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 220 mètres
- Ecole maternelle Séverine à 335 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie de La Présentation à 122 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Récollets

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Récollets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Rue des Récollets(2 223€)

2 bis Rue des Récollets(2 222€)

1 Rue des Récollets(2 220€)

9 Rue des Récollets(2 291€)

40 Rue Désiré Delansorne(2 224€)

42 Rue Désiré Delansorne(2 224€)

38 Rue Désiré Delansorne(2 220€)

1 a Rue Paul Doumer(2 150€)

Prix du 3 Rue des Récollets dans son marché local

Prix du 3 Rue des Récollets par rapport à la voie

Sur Rue des Récollets, le prix moyen des appartements s'établit à 2 310 €/m². Avec un prix moyen de 2 224 €/m², le 3 Rue des Récollets se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Récollets par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Récollets se situe 8.85 % en dessous de la moyenne de Arras et 31.99 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Adolphe Lenglet, 62000 Arras(2,386 €)

Place des Etats d’Artois, 62000 Arras(2,351 €)

Rue Désiré Delansorne, 62000 Arras(2,297 €)

Rue Paul Doumer, 62000 Arras(2,364 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue des Récollets

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Récollets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.