10 Rue des Roitelets, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Roitelets, affiche un prix moyen de 1 749 €/m², inférieur de 6.02 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 10 Rue des Roitelets, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Les Hochettes.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fauvettes à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée Professionnel Jacques Le Caron à 147 mètres
- - Ecole maternelle Rouquié-Lacore à 375 mètres
- - Ecole élémentaire Molière à 392 mètres
Ventes au 10 Rue des Roitelets
Une vente a été recensée au 10 Rue des Roitelets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Roitelets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Roitelets, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Roitelets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Roitelets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Roitelets dans son marché local
Prix du 10 Rue des Roitelets par rapport à la voie
Sur Rue des Roitelets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 799 €/m². Avec un prix moyen de 1 749 €/m², le 10 Rue des Roitelets se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Roitelets par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Roitelets se situe 18.99 % en dessous de la moyenne de Arras et 1.1 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
