3 Rue des Roitelets, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Roitelets, affiche un prix moyen de 1 683 €/m², supérieur de 3 % à celui du n°5 et du 1.94 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 3 Rue des Roitelets, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Les Hochettes.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fauvettes à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée Professionnel Jacques Le Caron à 129 mètres
- - Ecole maternelle Fernand Derôme à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Molière à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Roitelets
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Roitelets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Roitelets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Roitelets, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Roitelets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Roitelets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Roitelets dans son marché local
Prix du 3 Rue des Roitelets par rapport à la voie
Sur Rue des Roitelets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 801 €/m². Avec un prix moyen de 1 683 €/m², le 3 Rue des Roitelets se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Roitelets par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Roitelets se situe 22.01 % en dessous de la moyenne de Arras et -2.77 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
