3 Rue des Roitelets, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 687 €

de 1 226 € à 2 082 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Roitelets, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 1 687 €/m², supérieur de 0.96 % à celui du n°5 et de 0.84 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 3 Rue des Roitelets, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Les Hochettes.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0149 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fauvettes à 127 mètres
- Arras à 2708 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Péguy à 1281 mètres
- Collège Charles Péguy à 1240 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3465 mètres
- Lycée Professionnel Jacques Le Caron à 129 mètres
- Ecole maternelle Fernand Derôme à 327 mètres
- Ecole élémentaire Molière à 363 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Roitelets

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Roitelets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue des Roitelets(1 671€)

1 Rue des Roitelets(1 673€)

2 Rue des Roitelets(1 716€)

7 Rue des Roitelets(1 720€)

4 Rue des Roitelets(1 719€)

9 Rue des Roitelets(1 716€)

6 Rue des Roitelets(1 719€)

11 Rue des Roitelets(1 713€)

Prix du 3 Rue des Roitelets dans son marché local

Prix du 3 Rue des Roitelets par rapport à la voie

Sur Rue des Roitelets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 805 €/m². Avec un prix moyen de 1 687 €/m², le 3 Rue des Roitelets se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Roitelets par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Roitelets se situe 18.93 % en dessous de la moyenne de Arras et -7.81 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Chardonnerets, 62000 Arras(1,917 €)

Rue des Grives, 62000 Arras(2,016 €)

Rue des Hirondelles, 62000 Arras(2,019 €)

Rue des Mésanges, 62000 Arras(1,722 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue des Roitelets

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Roitelets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.