12 Rue des Rouges-gorges, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Rouges-gorges, affiche un prix moyen de 1 950 €/m², supérieur de 1.56 % à celui du n°10 et du 2.85 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 12 Rue des Rouges-gorges, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Les Hochettes.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hirondelles à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée Professionnel Jacques Le Caron à 233 mètres
- - Ecole maternelle Fernand Derôme à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Molière à 479 mètres
Ventes au 12 Rue des Rouges-gorges
Une vente a été recensée au 12 Rue des Rouges-gorges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Rouges-gorges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Rouges-gorges, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Rouges-gorges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Rouges-gorges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Rouges-gorges dans son marché local
Prix du 12 Rue des Rouges-gorges par rapport à la voie
Sur Rue des Rouges-gorges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 958 €/m². Avec un prix moyen de 1 950 €/m², le 12 Rue des Rouges-gorges se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Rouges-gorges par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Rouges-gorges se situe 9.64 % en dessous de la moyenne de Arras et 12.65 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
