13 Rue des Rouges-gorges, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Rouges-gorges, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 1 962 €/m², inférieur de 3.82 % à celui du n°18 et de 7.89 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue des Rouges-gorges, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Les Hochettes.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hirondelles à 66 mètres
- - Arras à 2785 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Péguy à 1434 mètres
- - Collège Charles Péguy à 1393 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3536 mètres
- - Lycée Professionnel Jacques Le Caron à 259 mètres
- - Ecole maternelle Fernand Derôme à 449 mètres
- - Ecole élémentaire Molière à 506 mètres
Ventes au 13 Rue des Rouges-gorges
Une vente a été recensée au 13 Rue des Rouges-gorges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Rouges-gorges dans son marché local
Prix du 13 Rue des Rouges-gorges par rapport à la voie
Sur Rue des Rouges-gorges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 041 €/m². Avec un prix moyen de 1 962 €/m², le 13 Rue des Rouges-gorges se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Rouges-gorges par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Rouges-gorges se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de Arras et 7.21 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue des Rouges-gorges
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Rouges-gorges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue des Rouges-gorges
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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