19 Rue des Sapins, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 940 €

de 1 529 € à 2 451 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 19 Rue des Sapins, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 1 940 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°17 mais inférieur de 9.26 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 19 Rue des Sapins, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Jean Jaurès Cheminots.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Des Jardins à 135 mètres
- Arras à 1082 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 807 mètres
- Collège François Mitterrand à 350 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 858 mètres
- Lycée polyvalent Guy Mollet à 723 mètres
- Ecole maternelle Pierre Baudel à 423 mètres
- Ecole primaire Herriot - Viart à 461 mètres

Ventes au 19 Rue des Sapins

Les 0 ventes au 19 Rue des Sapins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 19 Rue des Sapins dans son marché local

Prix du 19 Rue des Sapins par rapport à la voie

Sur Rue des Sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 041 €/m². Avec un prix moyen de 1 940 €/m², le 19 Rue des Sapins se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Rue des Sapins par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue des Sapins se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de Arras et 6.01 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Platanes, 62000 Arras(1,867 €)

Rue Alexandre Ribot, 62000 Arras(1,942 €)

Rue de l'Abbé Lemire, 62000 Arras(2,169 €)

Biens en vente à proximité du 19 Rue des Sapins

Les biens actuellement en vente autour du 19 Rue des Sapins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.