2 Rue des Scarabées, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 057 €

de 1 537 € à 2 525 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Scarabées, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 057 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°4 et de 0.15 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1942,

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À propos du 2 Rue des Scarabées, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Jean Jaurès Cheminots.
1 niveau - 2 logements - 82 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0263 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cheminots à 143 mètres
- Arras à 977 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1065 mètres
- Collège Marie Curie à 823 mètres
- Université d'Artois - Université à 1193 mètres
- Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 1131 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaures à 193 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste-Sainte.Croix à 614 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Scarabées

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Scarabées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue des Scarabées(2 060€)

1 Rue des Scarabées(2 060€)

6 Place des Papillons(2 057€)

4 Place des Papillons(2 103€)

8 Place des Papillons(2 104€)

2 Place des Papillons(2 099€)

19 Rue Zamenhof(2 054€)

9 Place des Papillons(2 106€)

Prix du 2 Rue des Scarabées dans son marché local

Prix du 2 Rue des Scarabées par rapport à la voie

Sur Rue des Scarabées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 061 €/m². Avec un prix moyen de 2 057 €/m², le 2 Rue des Scarabées se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Scarabées par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Scarabées se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de Arras et 12.4 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Papillons, 62000 Arras(2,083 €)

Rue Denis Papin, 62000 Arras(2,151 €)

Rue des Cigales, 62000 Arras(2,155 €)

Rue Zamenhof, 62000 Arras(2,103 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Scarabées

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Scarabées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.