3 Rue des Tilleuls, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 361 €

de 1 302 € à 4 702 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Tilleuls, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 361 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 3 Rue des Tilleuls, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Quartier Universitaire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 468 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0248 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0247 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0250 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0263 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0254 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0259 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0252 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0256 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0266 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0249 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0246 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arras - Cité Des Jardins - Abri à 136 mètres
- Arras à 1318 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 987 mètres
- Collège François Mitterrand à 175 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 998 mètres
- Lycée polyvalent Guy Mollet à 771 mètres
- Ecole maternelle Pierre Baudel à 411 mètres
- Ecole primaire Herriot - Viart à 225 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Tilleuls

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue des Tilleuls(2 365€)

1 quater Rue des Tilleuls(2 361€)

2 Rue des Tilleuls(2 356€)

10 Rue des Bouleaux(2 363€)

18 Rue des Bouleaux(2 366€)

20 Rue des Bouleaux(2 360€)

22 Rue des Bouleaux(2 357€)

24 Rue des Bouleaux(2 364€)

Prix du 3 Rue des Tilleuls dans son marché local

Prix du 3 Rue des Tilleuls par rapport à la voie

Sur Rue des Tilleuls, le prix moyen des appartements s'établit à 2 363 €/m². Avec un prix moyen de 2 361 €/m², le 3 Rue des Tilleuls se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Tilleuls par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Tilleuls se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de Arras et 27.8 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Bouleaux, 62000 Arras(2,365 €)

Rue des Chênes, 62000 Arras(2,362 €)

Rue du Berry, 62000 Arras(2,358 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue des Tilleuls

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Tilleuls apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.