5 Rue des Violettes, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 642 €

de 1 337 € à 1 949 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 5 Rue des Violettes, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 1 642 €/m², supérieur de 1.23 % à celui du n°3 mais inférieur de 3.53 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 5 Rue des Violettes, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Blancs Monts Baudimont 2.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en bois et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lanvin à 217 mètres
- Arras à 2867 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Péguy à 889 mètres
- Collège Charles Péguy à 848 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3634 mètres
- Lycée Professionnel Jacques Le Caron à 336 mètres
- Ecole maternelle Rouquié-Lacore à 219 mètres
- Ecole élémentaire Molière à 133 mètres

Ventes au 5 Rue des Violettes

Une vente a été recensée au 5 Rue des Violettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 avril 2022

140 000 €(1 842 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•76 m²

5 Rue des Violettes, 62000 Arras

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue des Violettes(1 622€)

1 Rue des Violettes(1 702€)

9 Rue des Violettes(1 612€)

11 Rue des Violettes(1 609€)

13 Rue des Violettes(1 629€)

15 Rue des Violettes(1 629€)

23 Rue des Dahlias(1 706€)

25 Rue des Dahlias(1 702€)

Prix du 5 Rue des Violettes dans son marché local

Prix du 5 Rue des Violettes par rapport à la voie

Sur Rue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 635 €/m². Avec un prix moyen de 1 642 €/m², le 5 Rue des Violettes se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue des Violettes par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Violettes se situe 21.1 % en dessous de la moyenne de Arras et -10.27 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Dahlias, 62000 Arras(1,761 €)

Rue des Jasmins, 62000 Arras(1,633 €)

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Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue des Violettes

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue des Violettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.