5 Rue des Violettes, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Violettes, affiche un prix moyen de 1 625 €/m², supérieur de 11.15 % à celui du n°3 et du 11.23 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 5 Rue des Violettes, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Blancs Monts Baudimont 2.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en bois et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lanvin à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Péguy à 889 mètres
- - Collège Charles Péguy à 848 mètres
- - Lycée Professionnel Jacques Le Caron à 336 mètres
- - Ecole maternelle Rouquié-Lacore à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Molière à 133 mètres
Ventes au 5 Rue des Violettes
Une vente a été recensée au 5 Rue des Violettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Violettes, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Violettes dans son marché local
Prix du 5 Rue des Violettes par rapport à la voie
Sur Rue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 559 €/m². Avec un prix moyen de 1 625 €/m², le 5 Rue des Violettes se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Violettes par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Violettes se situe 24.8 % en dessous de la moyenne de Arras et -6.23 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 3.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
