9 Rue des Violettes, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Violettes, affiche un prix moyen de 1 568 €/m², inférieur de 1.82 % à celui du n°11 et du 1.45 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 9 Rue des Violettes, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Blancs Monts Baudimont 2.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine Daullé à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Péguy à 879 mètres
- - Collège Charles Péguy à 838 mètres
- - Lycée Professionnel Jacques Le Caron à 352 mètres
- - Ecole maternelle Rouquié-Lacore à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Molière à 147 mètres
Ventes au 9 Rue des Violettes
Une vente a été recensée au 9 Rue des Violettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Violettes, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Violettes dans son marché local
Prix du 9 Rue des Violettes par rapport à la voie
Sur Rue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 559 €/m². Avec un prix moyen de 1 568 €/m², le 9 Rue des Violettes se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Violettes par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Violettes se situe 27.44 % en dessous de la moyenne de Arras et -9.52 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 3.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
