12 Rue Diderot, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Diderot, affiche un prix moyen de 1 715 €/m², inférieur de 4.83 % à celui du n°14 et du 4.88 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 12 Rue Diderot, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Blancs Monts Baudimont 3.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eiffel à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée Professionnel Jacques Le Caron à 986 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 930 mètres
- - Ecole primaire Thomas Pesquet à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Diderot
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Diderot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Diderot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Diderot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Diderot dans son marché local
Prix du 12 Rue Diderot par rapport à la voie
Sur Rue Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 744 €/m². Avec un prix moyen de 1 715 €/m², le 12 Rue Diderot se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Diderot par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Diderot se situe 20.64 % en dessous de la moyenne de Arras et -1.04 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 3.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
