2 Rue Diderot, 62000 Arras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Diderot, affiche un prix moyen de 1 745 €/m², identique à celui du n°1 et de n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Diderot, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Blancs Monts Baudimont 3.
1 niveau - 237 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cesi Impôts à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Péguy à 1074 mètres
- - Collège Charles Péguy à 1040 mètres
- - Lycée Professionnel Jacques Le Caron à 699 mètres
- - Ecole maternelle Rouquié-Lacore à 692 mètres
- - Ecole primaire Thomas Pesquet à 580 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Diderot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Diderot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 2 Rue Diderot dans son marché local
Prix du 2 Rue Diderot par rapport à la voie
Sur Rue Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 745 €/m². Avec un prix moyen de 1 745 €/m², le 2 Rue Diderot se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Diderot par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Diderot se situe 19.14 % en dessous de la moyenne de Arras et -5.68 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 250 € au 2 Rue Diderot à Arras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 363 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 181 € en assurant vous-même les visites, ou 1 091 € si le professionnel les prend en charge.
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