3 Rue Diderot, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 363 €

de 1 304 € à 4 708 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 694 €

de 1 332 € à 2 070 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Diderot, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 363 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Rue Diderot, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Blancs Monts Baudimont 3.
1 niveau - 2123 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cesi Impôts à 223 mètres
- Arras à 3433 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Péguy à 1176 mètres
- Collège Charles Péguy à 1142 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4200 mètres
- Lycée Professionnel Jacques Le Caron à 752 mètres
- Ecole maternelle Rouquié-Lacore à 772 mètres
- Ecole primaire Thomas Pesquet à 481 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Diderot

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Diderot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue Diderot(2 361€)

5 Rue Diderot(2 364€)

10 Rue Diderot(2 363€)

7 Rue Diderot(2 358€)

3 Chemin d’Agnez les Duisans(2 365€)

Prix du 3 Rue Diderot dans son marché local

Prix du 3 Rue Diderot par rapport à la voie

Sur Rue Diderot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 368 €/m². Avec un prix moyen de 2 363 €/m², le 3 Rue Diderot se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Diderot par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Diderot se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de Arras et 27.74 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin d'Agnez les Duisans Arras, 62000 Arras(2,362 €)

Chemin d’Agnez les Duisans, 62000 Arras(2,359 €)

Rue Calmette, 62000 Arras(2,357 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Diderot

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Diderot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.