25 Rue Doncre, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 718 €

de 2 254 € à 2 852 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue Doncre, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 718 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°22 et de 0.33 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 25 Rue Doncre, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Méaulens Saint-Géry à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 169 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0496 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 69 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grand'place à 143 mètres
- Arras à 808 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1306 mètres
- Collège Gambetta à 674 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1353 mètres
- Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 649 mètres
- Ecole maternelle Elisabeth et Robert Badinter à 267 mètres
- Ecole élémentaire d'application Anatole France à 382 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Doncre

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Doncre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 Rue Doncre(2 723€)

23 Rue Doncre(2 727€)

24 Rue Doncre(2 742€)

50 q Rue Doncre(2 621€)

54 Rue Doncre(2 624€)

19 Rue Doncre(2 773€)

17 Rue Doncre(2 719€)

10 Rue Doncre(2 543€)

Prix du 25 Rue Doncre dans son marché local

Prix du 25 Rue Doncre par rapport à la voie

Sur Rue Doncre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 691 €/m². Avec un prix moyen de 2 718 €/m², le 25 Rue Doncre se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Doncre par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Doncre se situe 11.39 % au-dessus de la moyenne de Arras et 16.88 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Grand Place, 62000 Arras(2,783 €)

Rue des Augustines, 62000 Arras(2,536 €)

Rue du Pignon Bigarré, 62000 Arras(2,628 €)

Rue Sainte Croix, 62000 Arras(2,613 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue Doncre

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Doncre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.