6 Rue Doncre, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Doncre, affiche un prix moyen de 2 368 €/m², inférieur de 46.71 % à celui du n°11 et du 1.62 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 6 Rue Doncre, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Méaulens Saint-Géry.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0515 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand'place à 102 mètres
- - Arras à 753 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1260 mètres
- - Collège Gambetta à 625 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1310 mètres
- - Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 598 mètres
- - Ecole maternelle Elisabeth et Robert Badinter à 275 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Anatole France à 327 mètres
Ventes au 6 Rue Doncre
Les 2 ventes au 6 Rue Doncre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Doncre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Doncre, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Doncre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Doncre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Doncre dans son marché local
Prix du 6 Rue Doncre par rapport à la voie
Sur Rue Doncre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 531 €/m². Avec un prix moyen de 2 368 €/m², le 6 Rue Doncre se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Doncre par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Doncre se situe 9.73 % au-dessus de la moyenne de Arras et 36.8 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
