8 bis Rue Doncre, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Doncre, affiche un prix moyen de 2 407 €/m², identique à celui du n°8 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 8 bis Rue Doncre, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Méaulens Saint-Géry.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1137 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand'place à 109 mètres
- - Arras à 764 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1268 mètres
- - Collège Gambetta à 635 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1318 mètres
- - Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 609 mètres
- - Ecole maternelle Elisabeth et Robert Badinter à 272 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Anatole France à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Doncre
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Doncre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Doncre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Doncre, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Doncre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Doncre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Doncre dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Doncre par rapport à la voie
Sur Rue Doncre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 531 €/m². Avec un prix moyen de 2 407 €/m², le 8 bis Rue Doncre se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Doncre par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Doncre se situe 11.54 % au-dessus de la moyenne de Arras et 39.05 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
