23 Rue du 11 Novembre, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du 11 Novembre, affiche un prix moyen de 2 135 €/m², inférieur de 3.44 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 23 Rue du 11 Novembre, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Quartier Universitaire.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0845 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patton à 107 mètres
- - Arras à 858 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 549 mètres
- - Collège François Mitterrand à 521 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 624 mètres
- - Lycée polyvalent Guy Mollet à 590 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Baudel à 423 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste-Sainte.Croix à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du 11 Novembre
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du 11 Novembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du 11 Novembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du 11 Novembre, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du 11 Novembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du 11 Novembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du 11 Novembre dans son marché local
Prix du 23 Rue du 11 Novembre par rapport à la voie
Sur Rue du 11 Novembre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 119 €/m². Avec un prix moyen de 2 135 €/m², le 23 Rue du 11 Novembre se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du 11 Novembre par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du 11 Novembre se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de Arras et 23.34 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
