Rue Ozanam, 62000 Arras
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Ozanam, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 171 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 35 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
31 ventes DVF Rue Ozanam
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Ozanam dans son marché local
Prix Rue Ozanam par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 419 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Ozanam se situe 10.25 % en dessous de la moyenne de Arras et 11.75 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Ozanam à Arras
Le loyer moyen estimé Rue Ozanam est de 13.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.61 € à 15.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.13 % au loyer moyen estimé à Arras, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras a baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Ozanam
Les ventes enregistrées Rue Ozanam témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 31 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Ozanam
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patton à 129 mètres
- - Arras à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 509 mètres
- - Collège Marie Curie à 365 mètres
- - Université d'Artois - Université à 636 mètres
- - Lycée polyvalent Guy Mollet à 738 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaures à 363 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste-Sainte.Croix à 155 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Ozanam
Adresses Rue Ozanam
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Ozanam, classées par tranches de numéros.
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