35 Rue du 11 Novembre, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du 11 Novembre, affiche un prix moyen de 2 226 €/m², inférieur de 16.35 % à celui du n°36 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 35 Rue du 11 Novembre, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Quartier Universitaire.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0297 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patton à 158 mètres
- - Arras à 908 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 572 mètres
- - Collège François Mitterrand à 471 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 630 mètres
- - Lycée polyvalent Guy Mollet à 562 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Baudel à 373 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste-Sainte.Croix à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du 11 Novembre
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du 11 Novembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du 11 Novembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du 11 Novembre, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du 11 Novembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du 11 Novembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du 11 Novembre dans son marché local
Prix du 35 Rue du 11 Novembre par rapport à la voie
Sur Rue du 11 Novembre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 112 €/m². Avec un prix moyen de 2 226 €/m², le 35 Rue du 11 Novembre se situe 5.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du 11 Novembre par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du 11 Novembre se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de Arras et 28.67 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
