8 Rue du 11 Novembre, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du 11 Novembre, affiche un prix moyen de 2 112 €/m², supérieur de 3.94 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 8 Rue du 11 Novembre, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Quartier Universitaire.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patton à 57 mètres
- - Arras à 803 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 531 mètres
- - Collège Marie Curie à 498 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 621 mètres
- - Lycée polyvalent Guy Mollet à 626 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaures à 416 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste-Sainte.Croix à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du 11 Novembre
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du 11 Novembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du 11 Novembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du 11 Novembre, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du 11 Novembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du 11 Novembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du 11 Novembre dans son marché local
Prix du 8 Rue du 11 Novembre par rapport à la voie
Sur Rue du 11 Novembre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 119 €/m². Avec un prix moyen de 2 112 €/m², le 8 Rue du 11 Novembre se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du 11 Novembre par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du 11 Novembre se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de Arras et 22.01 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
