12 Rue du Berry, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Berry, affiche un prix moyen de 1 879 €/m², inférieur de 6.89 % à celui du n°14 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 12 Rue du Berry, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Jean Jaurès Cheminots.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0677 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ribot à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Artois - Service commun d'activités physique et sportive à 1146 mètres
- - Collège François Mitterrand à 180 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1121 mètres
- - Lycée polyvalent Guy Mollet à 835 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Baudel à 473 mètres
- - Ecole primaire Herriot - Viart à 25 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Berry
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Berry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Berry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Berry, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Berry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Berry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Berry dans son marché local
Prix du 12 Rue du Berry par rapport à la voie
Sur Rue du Berry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 842 €/m². Avec un prix moyen de 1 879 €/m², le 12 Rue du Berry se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Berry par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Berry se situe 12.89 % en dessous de la moyenne de Arras et 8.68 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.06 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
