13 Rue du Berry, 62000 Arras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Berry, affiche un prix moyen de 1 934 €/m², inférieur de 5.01 % à celui du n°6 bis et de n°8.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue du Berry, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Quartier Universitaire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 265 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ribot à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1058 mètres
- - Collège François Mitterrand à 132 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1050 mètres
- - Lycée polyvalent Guy Mollet à 787 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Baudel à 421 mètres
- - Ecole primaire Herriot - Viart à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Berry
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Berry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Berry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Berry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Berry dans son marché local
Prix du 13 Rue du Berry par rapport à la voie
Sur Rue du Berry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 853 €/m². Avec un prix moyen de 1 934 €/m², le 13 Rue du Berry se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Berry par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Berry se situe 10.38 % en dessous de la moyenne de Arras et 4.54 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 700 € au 13 Rue du Berry à Arras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 835 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 418 € en assurant vous-même les visites, ou 1 209 € si le professionnel les prend en charge.
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