12 Rue du Bloc, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Bloc, affiche un prix moyen de 1 992 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 12 Rue du Bloc, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Méaulens Saint-Géry.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0894 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Jean à 123 mètres
- - Arras à 1070 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 294 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade ARRAS à 257 mètres
- - Ecole maternelle Séverine à 176 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Paul Bert à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Bloc
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Bloc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Bloc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Bloc, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Bloc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Bloc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Bloc dans son marché local
Prix du 12 Rue du Bloc par rapport à la voie
Sur Rue du Bloc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 133 €/m². Avec un prix moyen de 1 992 €/m², le 12 Rue du Bloc se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Bloc par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Bloc se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de Arras et 15.14 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
