23 Rue du Bloc, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 020 €

de 1 656 € à 2 251 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 026 €

de 1 588 € à 2 699 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue du Bloc, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 020 €/m², inférieur de 5.25 % à celui du n°20 et de 4.81 % à celui du n°27.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 23 Rue du Bloc, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Méaulens Saint-Géry.
1 niveau - 82 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0271 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 135 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Jean à 123 mètres
- Arras à 1091 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1717 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 303 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1804 mètres
- Ecole du second degré privée hors contrat Terrade ARRAS à 247 mètres
- Ecole maternelle Séverine à 187 mètres
- Ecole élémentaire d'application Paul Bert à 85 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue du Bloc

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Bloc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Rue du Bloc(2 132€)

27 Rue du Bloc(2 122€)

21 Rue du Bloc(2 024€)

29 Rue du Bloc(2 130€)

Prix du 23 Rue du Bloc dans son marché local

Prix du 23 Rue du Bloc par rapport à la voie

Sur Rue du Bloc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 074 €/m². Avec un prix moyen de 2 020 €/m², le 23 Rue du Bloc se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue du Bloc par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue du Bloc se situe 17.21 % en dessous de la moyenne de Arras et 38.23 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Bon Pasteur, 62000 Arras(2,139 €)

Impasse des Dorlots, 62000 Arras(2,240 €)

Rue Paul Doumer, 62000 Arras(2,364 €)

Rue Saint Maurice, 62000 Arras(2,336 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue du Bloc

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue du Bloc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.