3 Rue du Bloc, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Bloc, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 036 €/m², inférieur de 5.39 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue du Bloc, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Méaulens Saint-Géry à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 105 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne abbaye de Saint-Waast à 145 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus St-Jean à 126 mètres
- - Arras à 988 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1613 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 245 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1701 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade ARRAS à 274 mètres
- - Ecole maternelle Séverine à 126 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Paul Bert à 68 mètres
Ventes au 3 Rue du Bloc
Les 4 ventes au 3 Rue du Bloc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Bloc dans son marché local
Prix du 3 Rue du Bloc par rapport à la voie
Sur Rue du Bloc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 074 €/m². Avec un prix moyen de 2 036 €/m², le 3 Rue du Bloc se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Bloc par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Bloc se situe 16.56 % en dessous de la moyenne de Arras et 37.74 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue du Bloc
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Bloc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue du Bloc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Hauts Toits Immobilier
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